中建科工大厦由中建科工投资、建造、运营，地处深圳市后海总部经济区核心地段，工程建设用地面积2725平方米，总建筑面积5.56万平方米，建筑高度166.75米。是集办公、商业、会议等功能于一体的超5A甲级写字楼。大厦采用全钢结构打造，大量采用热轧构件、螺栓连接等方式进行安装，是广东省装配式建筑示范项目。

大厦大面积采用光伏玻璃与高透、隔热、隔音的LOW-E玻璃材料，通透和采光都达到最佳效果。

大厦地下建筑面积1.14万平方米，建筑基底面积2725.75平方米，地下建筑面积是建筑基底面积的4.17倍，合理开发利用地下空间作为机动车库、设备用房、储物间等，充分体现集约用地的特点。

大厦设置屋顶花园，采用复层绿化种植和垂直绿化等合理绿化方式增加绿化覆盖面积。

大厦外立面采用全玻璃幕墙结构，确保室内自然采光效果，并使用固定遮阳和遮阳卷帘，减少室内眩光；隔声采用较好的中空LOW-E幕墙。大厦内部设置二氧化碳控制系统，对人员密集区域进行空气调节，保障室内空气质量；地下车库排风、送风系统按照车库的二氧化碳浓度进行自动运行控制。

优化建材，大厦本地建材使用比例高达99.6%，可循环材料比重占20%。所有部位土建与装修一体化设计，大厦办公区域均属于可变换功能的大空间形式，可变换功能的室内空间比例为97%。

将大厦设计为节能型建筑，采用综合节能的外围护结构措施和高效的空调系统、照明系统等，建筑总能耗降低27.94%。其中大厦商业和低区办公采用风机盘管+新风系统，高层办公采用多联机+新风系统，热回收系统效率达60%。根据经济效益分析，全年可节电约28.8万KWh，每年可节约电费约28.8万元。

大厦高效利用可再生能源，太阳能光伏发电量占建筑总用电量的1.51%；采用中水回收及屋面雨水回收系统，做到水资源分类循环使用，根据测算，大厦非传统水源年利用率为 53.99%。

大厦应用建筑信息模型（BIM）技术，采用全钢结构、全螺栓连接、全热轧构件设计，并使用具有自主知识产权的BIM系统，实现全生命周期的数宇化建造。

大厦应用BA楼宇控制系统，实现建筑能耗的分项计量和实时******，为节能运营管理提供数据支持。