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【会员动态】北京城建十六：国内最大仿古四合院群落——旧鼓楼大街P保护区用地项目四合院群落结构体系获认可

发布时间：2021/11/11 17:07:18 浏览次数：

11月2日，北京市东城区旧鼓楼大街P保护区用地项目迎来深基坑部分主体结构分部验收，东城区区建委、安全监督站、建设单位、监理单位、设计单位以及施工单位共同参与，并分组对主体结构进行了观感质量、实测实量及技术资料的检查，最后一致认为验收质量合格，可以进行下道工序的施工。

四合院群落结构获认可

北京市东城区旧鼓楼大街P保护区用地项目位于东城区北二环和旧鼓楼大街交界处东南角，建筑面积5.99万平方米，施工工期729天，施工范围包括住宅、商业、文化设施、附属用房、车库、人防、设备用房等。该工程将打造出一个拥有52个住宅、22个商业和4个文化设施集现代与传统风貌相辅相成的仿古四合院院落群。

结构验收当天，验收组成员根据相关验收流程、听取了项目汇报，并对现场进行了实地检查，按照现行质量验收标准进行检验，各方责任主体对结构施工质量给予了高度评价，并表示工程实体质量及观感质量符合设计及规范要求，材料使用质量合格，各类试验及检测资料齐全，安全文明施工得到坚实保障，各项功能性试验均符合设计要求，工程质保技术资料完善、齐全、流程规范且具有可追溯性，与工程实体同步，一致评定主体结构各项指标符合验收标准，同意通过验收。

工程主体结构分部验收的圆满结束，意味着新建鼓楼项目复杂、庞大的四合院群落结构体系获得了认可，为项目后续的古建装饰装修施工打下了坚实的基础。

核心区内争分夺秒建精品

鼓楼项目是北京市2023年中轴线申遗的重要组成部分，是北京市东城区的重点工程，该工程是按照故宫馆藏清代街区地图，按照古建规制在原地铁8号线施工场地上复建的国内最大的仿古四合院群落。2021年8月5日，该工程除商业外，其余主体结构已全面封顶。放眼望去，一排排整齐的混凝土色的坡屋顶，整个鼓楼项目工程，仿佛置身于云海一般，很是唯美。

该项目地处北京核心区——二环路内，于2020年10月29日正式开工，2020年11月2日正式土方开挖，日均出土量150车，3000m³，最高记录日出土近500车。收获这个战绩，鼓楼项目的全体管理人员功不可没，他们不惧严寒，争分夺秒，放弃春节休假时间，仅仅用120天完成10.5m深，30000平方米的基坑支护、土方开挖。

从2021年3月份开始全面进入基础及主体结构施工，减振降噪垫的铺装、基础大体积补偿收缩混凝土应用施工、500mm厚负二层顶板模架支设、带有折线的坡屋面混凝土浇筑工作，一道道施工技术难题在鼓楼项目员工加班加点，不断探讨，深化改进，辛勤的努力下一个个攻破。期间，该工程顺利通过北京市结构长城杯第一次检查验收，施工质量获得认可。

中轴线上仿古建筑唱主角

完成主体结构施工，仿古建筑施工将成为项目部接下来的主角。虽然鼓楼项目部的成员前期已经有玉河3#、4#院住宅工程，前门旧城胡同改造工程等项目的仿古工程的经验，但像旧鼓楼大街工程项目这种规模的大型仿古建筑群施工还是第一次，这个工程对项目的管理人员来说，既是一个挑战，也是一个考验。

鼓楼项目部的全体员工在项目经理别诤的带领下，自开工伊始就一方面抓土建主体结构施工，另一方面抓古建深化设计，思想永远走在施工的前列，未雨绸缪，经过长达6个月的深化设计，随着主体结构封顶，二次结构的插入，仿古建筑施工按计划顺利开展。

项目部特意在工地的南区设立了古建样板区，该工程古建施工严格按照古代建筑施工工艺要求，精雕细琢，每一个细部节点，都邀请甲方、监理、分包开会讨论、研究，商榷，最终确定方案进行实施，因为我们每个人都知道，该四合院工程，不仅仅是按要求完成工序，更重要的是我们身上承载着历史文化传承的重任，四合院是中国人在建筑艺术上的一大创造，对世界文化的一大贡献，项目部的每一步都有责任和担当在身。

如今南区的四合院样板区已暂显风貌。青砖灰瓦、古色古香的木结构椽子、庄重大方的古建入户门楼，精美的砖雕纹饰，做旧不是旧，无不彰显着北京浓厚的文化底蕴。

期间，著名古建专家刘大可一行到鼓楼项目施工现场指导古建施工。他们参观了工地南区的古建样板施工现场，观看工人停泥砖施工、瓦（wà）瓦（wǎ）施工、检查望板安装、木柱安装，石材安装等情况，针对现场实际情况，对现场人员进行专项操作指导。明确了古建筑的墙面砌法，让项目管理人员和施工人员更有信心严格按照传统工艺施工，留住北京文化肌理血脉和几百年流传下来的淳厚气息。